|
Многоквартирное строительство в СНТ
|
|
| Kass |
Дата: Четверг, 15.12.2011, 09:23 | Сообщение # 1 |
Академик
Город: Москва
Группа:
Администраторы
Сообщений: 14120
Репутация: 80
Статус: Offline
|
Предлагаю обсудить статью "Дачи с признаками многоквартирности".
http://www.gazeta.ru/social/2011/12/14/3927878.shtml
Т.е. получается, что на данном этапе совершенства нашего законодательства у нас можно купить 6 соток в садовом товариществе и построить на нем пятиэтажку, квартиры продать, и получится дом, оформленный на несколько собственников? А кто же должен проверять дом на соответствие нормам для многоквартирных домов?
Все ИМХО
| | |
| |
| Vova_S |
Дата: Четверг, 15.12.2011, 11:52 | Сообщение # 2 |
Эксперт
Город: Волгоград
Группа:
Координаторы
Сообщений: 4019
Репутация: 54
Статус: Offline
|
если строить без всяких разрешений, под черным флагом - то лехко..
у нас так много что понастроили - уже 15 лет вяленько возмущаются - а толку нет..
кста и "Ленту" с "М-Видео" тоже так же выстроили на месте уникального ботанического сада. 
Добавлено (15.12.2011, 11:52)
---------------------------------------------
вот этого вот, напр, ничего якобы и нет ..
а на самом деле есть и прибыль вполне приносит - да еще и новое строится рядом..
http://maps.yandex.ru/-/CFauJ2iD
| | |
| |
| Прохожий |
Дата: Четверг, 15.12.2011, 12:55 | Сообщение # 3 |
Эксперт
Город: Москва
Группа:
Модераторы
Сообщений: 4558
Репутация: 40
Статус: Offline
|
Насколько я понимаю, проект застройки участка должен быть предварительно согласован в органах местной власти и автоматом - в Архитектуре.
И надзор за строительством должен вестись для домов этажностью выше от трех и выше. (мансарда не считается).
Но закон обратной силы не имеет, если на момент строительства таких законов не было, то и строительство законно. Единственно бесит желание все сломать, людей выгнать на улицу, наказать невиновных, наградить непричастных. Почему бы не перевести участок в юрисдикцию "малоэтажная застройка"? Если уж так все произошло, как есть, то нужно искать выходы, чтобы всех вернуть в правовок русло максимально безболезненным путем. Если СНТ не возражает. Оно же не возражает.
Я не 1
| | |
| |
| Kass |
Дата: Четверг, 15.12.2011, 13:12 | Сообщение # 4 |
|
Академик
Город: Москва
Группа:
Администраторы
Сообщений: 14120
Репутация: 80
Статус: Offline
|
Quote (Прохожий) Насколько я понимаю, проект застройки участка должен быть предварительно согласован в органах местной власти и автоматом - в Архитектуре.
Так согласовать можно одно, а реально построить другое. Можно согласовать частный дом на 800 м2 на одну семью, построить, потом продать доли еще 9-ти собственникам и в итоге окажется 10-ти квартирный дом. Так?
Ситуация интересная.
Все ИМХО
| | |
| |
| Vova_S |
Дата: Четверг, 15.12.2011, 13:57 | Сообщение # 5 |
|
Эксперт
Город: Волгоград
Группа:
Координаторы
Сообщений: 4019
Репутация: 54
Статус: Offline
|
вот у меня завалялась ссылка о таком строительстве на практике..
в основном тех.подробности, но есть и про отношения с законом
http://forum.ivd.ru/index.php?act=Print&client=printer&f=7&t=46770Добавлено (15.12.2011, 13:57)
---------------------------------------------
если проехаться панорамой по вот этой улице, то на ней можно рассмотреть не один десяток таких домов..
http://maps.yandex.ru/-/CFaJ7Z9~
и все построены на месте и под видом частного малоэтажного ИЖС..
уж как там оформляют все - город до сих пор оч.удивляется.
это вопщет почти центр города.
| | |
| |
| VikT |
Дата: Пятница, 16.12.2011, 01:14 | Сообщение # 6 |
|
Мастер
Город: Краснодар
Группа:
Граждане
Сообщений: 1565
Репутация: 18
Статус: Offline
|
Quote (Kass) Можно согласовать частный дом на 800 м2 на одну семью, построить, потом продать доли еще 9-ти собственникам и в итоге окажется 10-ти квартирный дом. Так?
Да. Так в общем то и делают.
Получают разрешение на индивидуальное строительство, а выходит многоквартирная многоэтажка. 
На 9 этажей, пока еще правда не замахиваются, но пяти- как грибов после дождя.
Единственная правовая проблема, для продажи нескольким лицам, нужно соответственно разделить лицевой счет, на количество совладельцев.
Но это все решается, а как, популярно объяснять никому, наверное, не надо, в одной стране живем. 
"Век живи, век учись..... всё равно дураком помрешь"
| | |
| |
| Kass |
Дата: Пятница, 16.12.2011, 10:39 | Сообщение # 7 |
|
Академик
Город: Москва
Группа:
Администраторы
Сообщений: 14120
Репутация: 80
Статус: Offline
|
Ну хорошо, по факту то построили, но потом дом то вне закона? Интересно, как будут развиваться события.
Все ИМХО
| | |
| |
| Александр_Первый |
Дата: Пятница, 16.12.2011, 11:47 | Сообщение # 8 |
Академик
Город: Петропавловск-Камчатский
Группа:
Граждане
Сообщений: 10003
Репутация: 42
Статус: Offline
|
По ходу москвичи плодятся как кошки....
Коренные как мастодонты уже 
Там всякой шушеры уж не счесть...
СКУПОЙ,ПЛАТИТ-ДВАЖДЫ!ТУПОЙ-ТРИЖДЫ!ЛОХ-ПЛАТИТ ВСЕГДА!ТЕОРЕМ-МНОГО,АКСИОМА-ОДНА! "ДРУЖОК"ВЕРНИ ДОЛЖОК!!! Skype-alexandr_mg1
| | |
| |
| Kass |
Дата: Пятница, 16.12.2011, 13:18 | Сообщение # 9 |
|
Академик
Город: Москва
Группа:
Администраторы
Сообщений: 14120
Репутация: 80
Статус: Offline
|
В Москве коренные давно уже в красной книге. Потому город давно переименован в Понаехаловск.
Все ИМХО
| | |
| |
| konst |
Дата: Пятница, 16.12.2011, 14:08 | Сообщение # 10 |
Мастер
Город: Рязань
Группа:
Модераторы
Сообщений: 1366
Репутация: 43
Статус: Offline
|
А я думал в "Резиновск"
Казнить всех - а на небе разберутся кого в ад, кого в рай!
| | |
| |
| Прохожий |
Дата: Пятница, 16.12.2011, 15:00 | Сообщение # 11 |
|
Эксперт
Город: Москва
Группа:
Модераторы
Сообщений: 4558
Репутация: 40
Статус: Offline
|
в Нерезиновск
Хотя с учетом расширения границ Москвы на юго-запад поступило предложение переименовать ее в Презервативск
Вот он, пока под старым названием:
Я не 1
| | |
| |
| Александр_Первый |
Дата: Суббота, 17.12.2011, 09:59 | Сообщение # 12 |
|
Академик
Город: Петропавловск-Камчатский
Группа:
Граждане
Сообщений: 10003
Репутация: 42
Статус: Offline
|
СКУПОЙ,ПЛАТИТ-ДВАЖДЫ!ТУПОЙ-ТРИЖДЫ!ЛОХ-ПЛАТИТ ВСЕГДА!ТЕОРЕМ-МНОГО,АКСИОМА-ОДНА! "ДРУЖОК"ВЕРНИ ДОЛЖОК!!! Skype-alexandr_mg1
| | |
| |
| Jones |
Дата: Понедельник, 26.11.2012, 00:30 | Сообщение # 13 |
Претендент
Город: Москва
Группа:
Новички
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Сообщение на стадии премодерации...
| | |
| |
| Александр_Первый |
Дата: Четверг, 29.11.2012, 10:37 | Сообщение # 14 |
|
Академик
Город: Петропавловск-Камчатский
Группа:
Граждане
Сообщений: 10003
Репутация: 42
Статус: Offline
|
Quote (Jones) Думаю, тут без взяток не обходится.
А где,сейчас,без взяток обходится?
Каков поп-таков и приход...
СКУПОЙ,ПЛАТИТ-ДВАЖДЫ!ТУПОЙ-ТРИЖДЫ!ЛОХ-ПЛАТИТ ВСЕГДА!ТЕОРЕМ-МНОГО,АКСИОМА-ОДНА! "ДРУЖОК"ВЕРНИ ДОЛЖОК!!! Skype-alexandr_mg1
| | |
| |
