Как можно количественно-качественно регулировать если система хромает на обе ноги!?

Я выложу сеичас книгу в Каталог файлов, там рассмотренны вопросы теплоотдачи т.приборов и теплопотерь здании, советую ознакомиться. http://newcok.3dn.ru/load/1-1-0-35

Мне не ясно. Значит если выходят из строя насосы, то их никто не меняет? Мы сейчас не говорим о настройке автоматики, а о необхоимости восстановительных работ по СО. Варианта два: либо вернуть всю СО к проектному виду с возвратом владельцами запроектированных радиаторов, либо необходима балансировка. Тут можно за счет тех, кто радиаторы поменял это и сделать. Балансировочники не так дороги. Поставить таких жильцов перед условием, либо крупный штраф и все переделывают назад, либо вскинулись на балансировку. Это все законами поддерживается.
Можно составить акт обследования, что проблемы в СО обусловлены не автоматикой, а разбалансировкой СО жильцами (перечисление) и варианты решения проблемы. Решения этих проблем не входит в понятие "обслуживание", а значит не регулируется заключеным вами договором. Решение этих проблем скорее относится к восстановлению работоспособности СО после несанкционированного вмешательство в ее конструкцию жильцов.

Однозначно. Причем будет результат получше. Ведь даже переделка надвухтрубку ничего вам не обещает. Вам опять таки не удастся предсказать обратку. А самое страшное, если на радиаторы поставить термостаты. Вот тогда обратка будет колебаться в огромных пределах.

Так что только балансировать стояки, потом правильно настроить регулятор и больше вы о нем не услышите.