Городок специалистов в области инженерных систем

Строю дом

Kass — Thu, 26 Mar 2026 09:52:25 GMT

Что то подумал, а не описать бы тут строительство дома не только для кого то, а для себя. Мало ли кому будет интересно, какие то технологии и расчеты кому то пригодятся. Возможно будут вопросы и начнется интересное обсуждение именно в данной теме.

В общем в марте месяце у меня сбылась мечта, и я таки нашел участок с недостроенным домом прямо на берегу реки и не далеко от офиса. Буквально 10-15 минут езды. У меня была давняя мечта жить именно у воды. Прямо бзик. Вырос у моря, долгое время жил на берегу озера, потом у водохранилища, потом как то не сложилось и пришлось переехать в квартиру, и это меня как то угнетает. Хотелось всегда, что бы вот не в 20, не в 50 метрах, а вот прямо у воды. Рассматривал даже вариант строительства дома на дебаркадере. Уже нашел дебаркадер 45х11 метров, участок 3 сотки у воды, но как то прикрыли эту лавочку с дебаркадерами.

И вот я нашел участок, где забор прямо у воды, так еще и в ближайшем Подмосковье, и еще и в городской черте. Да еще и есть возможность остров себе обустроить.

Забор прямо у речки. Впереди немного виден остров. Ну а далее место не освоенное, и там отличное место для зоны релаксации нашего дружного коллектива.

Место получило кодовое название "Черный ворон". Идея поставить беседку на берегу или на острове, сесть дружной компанией, и как в фильме: "Чееерный воооорон, что ж ты вьеееешся..."

На участке стояла недостроенная коробка дома.

И небольшой гараж как отдельный объект недвижимости, который стоит на береговой полосе и как бы столбит сие место. Ибо сейчас береговую полосу не оформить. А так гараж в метре от воды.

Внутри коробки ничего нет. Дом планировался бывшим владельцем по деревянные перекрытия, деревянную лестницу, и потом внутри просто песчаная отсыпка. Балки лаг проходили сквозь стены и их видно снаружи.

Ну такой дом в мои планы не входит, и потом принято решение сделать все более основательно.

Добавлено (09.08.2019, 18:14)
---------------------------------------------
Для начала как у нас принято, был сделано проект, а точнее BIM модель будущего дома.

Добавлено (09.08.2019, 18:25)
---------------------------------------------
Так как дом был не большой, порядка 200 м2, то было решено добавить еще две террасы капитальные, теплую закрытую и одну пока открытую, что бы увеличить полезную площадь на 70 м2. На проекте ее видно.

Вот план 1 этажа:

Тут включен фон, на котором просвечивается подземный уровень с коммуникациями. Далее 2 этаж:

Ну и разрез хоть какой то.

Ну далее прикинул, что нужно заводить множество коммуникаций в дом, что то из него на другие строения, и потом копать все снова и снова нет желания. Поэтому принял решения откопать подвал под котельной и частично под кухней, что бы не иметь потом проблем с разводкой воды и другого.

С подвалом не все так просто. Было понятно, что вода рядом, а грунт песчаный, и будет не так просто отрыть подвал ниже уровня реки. Но по низкой воде это было проще.

Вт план подземного уровня:

Тут видно, что еще предусмотрено два кабельных колодца, в которых будут заложены гильзы под все перспективные идеи.

Вход в подвал должен быть потайным, типа вот этого:

Из подвала помимо К1 и ливневки закладывается 3 гильзы 160 и 4 гильзы 50 мм до ближайшего колодца, а от того еще до одного. Так же будет выходить чуть выше труба К1 на станцию био очистки.

Добавлено (09.08.2019, 18:39)
---------------------------------------------
Что бы выкопать и залить подвал, пришлось рядом выкопать котлован глубже и опустить туда дренажный насос, перехватывать воду и откачивать ее в реку.

Вот тут левее подвала виден выходящий шланг от насоса:

Далее сначала гидроизоляция котлована, утеплитель, установка опалубки, вязка арматуры и заливка:

И в итоге получаем:

В подвале сразу имеем гильзы:

И приямок для дренажного насоса:

В виду того, что пол подвала находится ниже уровня реки и соответственно постоянно будет в воде, не смотря на гидроизоляцию битумную, в бетон добавили Пенетрон, с целью получить бетон вместо B25W0 не пропускающий воду B25W12.

Так же сверху виден выступ стены, противоположной гильзам, это выход в технологическую шахту, в которой пойдут трубы и вентканалы.

Добавлено (09.08.2019, 18:50)
---------------------------------------------
Далее под нивелир выравнивается песчаная отсыпка, гидроизоляция, утеплитель, вяжем арматуру перекрытия 1 этажа.

Не забываем выпуски под лестничный марш:

про выход из подвала в шахту:

про то, что есть подвал.

Ну и прорезаем вход в котельную, откуда бетононасос сможет подавать бетон в дальнюю часть дома.

Ну и заливаем.

Ну и не забываем про уход за бетоном. Его нужно поливать, что бы не высох.

Добавлено (09.08.2019, 18:55)
---------------------------------------------
Какие тут были нюансы:

1. Обязательно нужно связать плиту перекрытия с фундаментом, что бы это было одним целым. Для этого нужно анкериться арматурой на химические анкера, и связывать воедино с верхней и нижней арматурой. Для этого так же я в проекте опустил перекрытие гораздо ниже, чем были балки первого этажа. тут убиваешь двух зайцев, получаешь более высокие потолки с возможностью спрятать в запотолочное пространство венткороба и канальные фанкойлы, и связываешь перекрытие именно с фундаментом.

2. В виду того, что стена между кухней и котельной попадала как бы на консоль, я решил усилить в этом месте плиту балкой поверх плиты, связав ее воедино с плитой. В таком случае можно избежать трещин в стене из-за прогиба плиты.

Продолжение следует....

Добавлено (07.01.2020, 00:08)
---------------------------------------------
Забыл написать, что ближе к концу прошлого года проект немного изменился. Решил переделать крышу, а раз ее переделывать, то чего уж не добавить мансарду? А раз уж ее делать, то почему стены не нарастить и не сделать полноценный этаж?

Ликбез по Вило

Al — Sun, 22 Mar 2026 15:46:11 GMT

Непонятно (с) Камеди клаб
ПОдумалось тут- зачем тратить силы на описание достоинств бытового оборудования, если оно и так хорошее?
Ув. Виловцы, расскажите о сложном оборудовании, есть масса вопросов и недостаток печатного слова, (которое не вырубишь топором).
Я накидаю вопросов за недельку страницы на 2, ладно?
Установки повышения давления COR , у которых в артикуле EMBS- чем отличаются? Просто логики нет, обычное переключение пускателей? Дешевле гораздо же.
Что сейчас в дрейнлифтах S? ПОменяли датчик уровня ...? А подробнее, на что? Надо очень, времени нету, все в отпуске, кто знает.
ПРо мин. воду какие- то рекомендации по MVI 16... есть на бумаге?
Ну и много других вопросов есть. ПОнапоменяли кодов... весь год какой- то дурацкий, все импртёры коды поменяли, разъяснений никаких.. новые штуки непонятные появились.
"Штаны" вот ещё нужны по человеческой цене для насосов с перекидником внутри.
Заранее благодарю. Надеюсь меня поддержат.

Добавлено (30.07.2010, 16:21)
---------------------------------------------
EMBS без шкафа? Один ПЧ мастер, другие с картами? А защита как и где стоит? Блин, купить что ли... очкую чёто ).

Кондиционирование без кондиционеров

Kass — Tue, 02 Dec 2025 07:23:00 GMT

Так как данная система отработала у меня все лето, решил написать отчет.

В общем опуская массу расчетов, изначально была идея имея производительную систему вентиляции, путем охладителей на притоке создать в доме приятный климат и обойтись вообще без кондиционеров. Кто в теме, понимает, что задача не простая, так как либо потребуется очень много воздуха, либо потребуется подавать очень холодный воздух, так как обычно охладители в вентустановках предназначены для компенсации теплоизбытков с поступающим воздухом, но не предназначены для компенсации теплоизбытков через ограждаемые конструкции.

У меня в доме две ПВУ, одна работает на общественную зону (2 этаж) и зимой работает с 8 до 00 часов, а вторая стоит на 3 этаже и работает на приватную зону, и зимой она работает с 22 до 10 часов.

Я установил на выходе притока у них испарители по 7 кВт и один ККБ, собрав VRF систему. Испарители управляются от контроллеров в котельной через AHU. Температура подачи выставляется в пределах от 7 до 12°С в зависимости от жары на улице.

Зимой установки работают на 1 скорости, и выдают на ней 850-860 м3/час. Летом они работают круглосуточно и на 2 или 3 скорости. Это 1150 или 1550 м3/час. Мощности испарителей хватает, что бы охлаждать на 3 скорости до +8°С. Ну еще разумеется и рекуператоры помогают. Разумеется все приточные воздуховоды в доме утеплены К-Флексом.

Температура в доме круглый год держалась на 1 этаже 21-22°С, на 2-3 этажах +23-24°С.

Так что идея работоспособна.

Горелки

Александр_Первый — Mon, 20 Oct 2025 08:14:54 GMT

По ходу обслуживания горелок сталкиваемся с "уникальными" образцами.
Вот одна из них.Вроде итальянская,обозвали её Муссолини

Стоит на агрегате который плавит битум для асфальта.

В глаза бросается "высокий полёт инженерной мысли"
Задача-отремонтировать,при отсутствии запчастей.

ВЕНТИЛЯЦИЯ САУНЫ

Мастерсан — Wed, 13 Aug 2025 20:30:42 GMT

Шолом коллеги! Прошу подсказки, возможно ли устройство приточного вентотверстия из комнаты отдыха, соседствующей с сауной. А вытяжные вентотверстия обязательно ли должны выходить на улицу?
На схеме в руководстве по установке, вытяжка между первым и вторым полком, а также в помещении душевой. Каменка К13,5g
Благодарю заранее.

Ищем ГИПа

Mednaya — Tue, 12 Aug 2025 21:50:27 GMT

Главный инженер
Требования
Компании «Энерго-Альтернатива»(г. Севастополь, Крым,Украина), одному из лидеров рынка производства, продажи и сервисного обслуживания когенерационных установок, срочно требуется ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР.

Требования к кандидату:
• Высшее техническое образование;
• Опыт работы от 5 лет ГИПом (Энергетика, Теплоэлектростанции, АСУ ТП, Строительство энергетических объектов).
• Технический английский – не ниже среднего;
• Развитые управленческие качества;
• Мужчина, от 30 лет;
• Готовность к командировкам
Обязанности
• Организация и контроль процессов производства, сборки, монтажа, пусконаладочных работ, техобслуживания и эксплуатации оборудования – когенерационных установок.
• Проверка, утверждение и согласование конструкторской и проектной документации, номенклатуры комплектующих.
• Обеспечение своевременной подготовки и заполнения технической документации – плановой и к текущим договорам;
• Формирование спецификации оборудования;
• Контроль качества и своевременности регламентного обслуживания;
• Проведения анализа проектов, определение достижения поставленных целей, определение критериев и путей улучшения.
• Прием новых сотрудников в технический отдел и допуск к самостоятельной работе.
• Изучение опыта ведущих производителей в сфере управления качеством. Утверждение требований к качеству изделий и способов контроля. Участие в испытаниях головного изделия и контроль проведения серийных испытаний. Обеспечение требуемого уровня качества в проектах компании.
Телефоны: +380509878052, +380676922052, +380692930509

Добавлено (14.05.2011, 10:19)
---------------------------------------------
з/п от 2500$

Колодезный насос

Kass — Sat, 21 Jun 2025 21:33:14 GMT

Друзья, есть колодезный насос Pedrollo UP 8/4, на 3 фазы, управляется частотником. Насос с большим запасом, стоит в колодце метрах в 2 от дома. Вода подается в дом, там ХВО с ионно-обменной смолой, фильтр грубой, два фильтра тонкой, далее расширительные баки на 100 и резервный на 25 литров.

2-3 года работает отлично, потом начинает дурить, медленно накачивать. Иногда стоит на давлении ниже уставки и молотит на полную. Стоит выключить включить, может докачать. Купил такой второй, тоже пару лет и такое же.

У кого какие мысли, это такой насос или проблема в чем то другом?

Куда выводить промывку водоочистки, если в септик нельзя ?

Code — Wed, 14 May 2025 08:38:39 GMT

Форум: Вентиляция и кондиционирование
Автор темы: Code
Автор последнего сообщения: Kass
Количество ответов: 14

Автоматизация ИТП частного дома

pau70 — Tue, 21 May 2024 07:24:42 GMT

Форумчанам привет! Хочу начать тему реализации автоматизации котельной своего частного дома. Автоматизацией я занимаюсь впервые. И надеюсь, с помощью Ваших советов я этот процесс доведу до удовлетворительного уровня. Я уж и не помню по какой причине попал на этот форум и читая сообщения Kassа сначала задумался, потом призадумался и конечном итоге сказал себе, что я хочу ее реализовать у себя. Процесс строительства дома у меня затянулся на 9 лет и в июле прошлого года мы в него переехали. Сейчас котельная у меня работает почти в ручном режиме управления. Очень краткое предисловие закончим, что будет интересно позже раскроем. Отмечу, что проекта отопления оформленного по ГОСТ у меня нет.

Кратко о доме: Дом одноэтажный располагается под Томском. Площадь дома 200 м2, высота потолка 2,9 м, полы по грунту, холодный чердак, наружные стены газобетон Д600 600мм, внутренние газобетон, бетонные перекрытия. План дома во вложениях.

Система отопления: Теплый пол + Радиаторы. Схема отопления во вложении. Она была рассчитана в программе «InstalSystem TECE». Рассчитывал и делал самостоятельно в 2013. Следует отметить, что в доме две независимых радиаторных ветки запитанных от своих смесительных узлов. Это получилось потому, что веранда по проекту была холодной. И в 2013 я делал отопление без нее. Позже было решено сделать ее теплой и пришлось решать проблему увязки отопления дома и веранды. С теплым полом было просто: врезался в магистраль, доп.коллектор на две петли. С радиаторами так не получалось. Из-за повышенных тепловых потерь, я не укладывался в температурный режим радиаторов дома. И все таки по конструкции она отличается от дома по суммарному остекленению, толщине стен и деревянному перекрытию, что будет требовать другого управления отоплением.

Схема котельной: схема во вложении. Не сразу она приобрела такой вид. Была собрана изначально на Майбесе, потом они были заменены на Белимо. Подбирал их Kvs с учетом расходов. Расходы мерил с помощью китайского ультразвукового расходометра TUF-2000M, за точность не скажу, но с расходометрами в насосах значения расхода не совпадали. Кто точней измеряет не знаю.
Автоматика: визуализацию начал реализовывать на интернет-scada.

Логин: АГЛАЯ, Пароль: 111111.

Пока в поиске визуализации. На текущий момент «реализовал» каскад, регулировку радиаторов дома, веранды, ГВС, мониторинг водоподготовки. «Реализовал» в скобочках потому, что все требует проверки, уточнений, корректировки.

Вопрос по котлу Ferroli Bluehelix 45 S

Kass — Tue, 09 Apr 2024 09:00:29 GMT

Народ, кто может подсказать или какие то предположения сделать, почему котел периодически перестает греть воду.
Вот температура на его выходе с 0 часов до 13:

На улице за этот период температура была от 14.1 ночью, до 7.7°С в 13 часов.

Ошибок никаких нет. Просто гасит горелку, температура падает, потом включается, продувается и начинает температура расти. Но как видно по графику, он довольно долго держит температуру на уровне уставки 80°С. Мне нужно, что бы он все время ее держал, без этих вот провалов.